3 Impasse de l’Ouche, 45260 Noyers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l’Ouche, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse de l’Ouche, 45260 Noyers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Noyers.
2 niveaux - 6 logements - 529 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l’Ouche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l’Ouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l’Ouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l’Ouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l’Ouche dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l’Ouche par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Ouche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 3 Impasse de l’Ouche se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l’Ouche par rapport à Noyers et à Loiret
À Noyers, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l’Ouche se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Noyers et -8.78 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyers a augmenté de 44.61 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au premier semestre 2022 à 1 252 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 800 € au 3 Impasse de l’Ouche à Noyers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 220 € en assurant vous-même les visites, ou 1 110 € si le professionnel les prend en charge.
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