31 bis Route de Montargis, 45260 Noyers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Route de Montargis, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², inférieur de 15.12 % à celui du n°31 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 31 bis Route de Montargis, 45260 Noyers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Noyers.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Ventes au 31 bis Route de Montargis
Les 2 ventes au 31 bis Route de Montargis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Route de Montargis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Route de Montargis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Route de Montargis dans son marché local
Prix du 31 bis Route de Montargis par rapport à la voie
Sur Route de Montargis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 31 bis Route de Montargis se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Route de Montargis par rapport à Noyers et à Loiret
À Noyers, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Route de Montargis se situe 32.02 % en dessous de la moyenne de Noyers et -25.65 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyers a augmenté de 44.37 % sur 1 an et augmenté de 4.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au premier semestre 2022 à 1 252 €/m² au premier semestre 2025.
