2 Rue des Genièvres, 45260 Noyers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Genièvres, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², supérieur de 18.51 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue des Genièvres, 45260 Noyers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Noyers.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue des Genièvres
Une vente a été recensée au 2 Rue des Genièvres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Genièvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Genièvres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Genièvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Genièvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Genièvres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Genièvres par rapport à la voie
Sur Rue des Genièvres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 2 Rue des Genièvres se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Genièvres par rapport à Noyers et à Loiret
À Noyers, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Genièvres se situe 35.95 % au-dessus de la moyenne de Noyers et 48.7 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyers a augmenté de 44.37 % sur 1 an et augmenté de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au premier semestre 2022 à 1 252 €/m² au premier semestre 2025.
