34 Allée de Bernette, 45160 Olivet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Allée de Bernette, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°38 et de n°43.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Allée de Bernette, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanterelles à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 641 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 589 mètres
Ventes au 34 Allée de Bernette
Une vente a été recensée au 34 Allée de Bernette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allée de Bernette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Allée de Bernette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allée de Bernette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allée de Bernette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée de Bernette dans son marché local
Prix du 34 Allée de Bernette par rapport à la voie
Sur Allée de Bernette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 34 Allée de Bernette se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée de Bernette par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée de Bernette se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 49.31 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 350 € au 34 Allée de Bernette à Olivet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 634 € en assurant vous-même les visites, ou 1 817 € si le professionnel les prend en charge.
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