33 Allée de l'Ardoise, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Allée de l'Ardoise, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 13.47 % à celui du n°17 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 33 Allée de l'Ardoise, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud-Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1291 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bois à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Ronfard à 460 mètres
Ventes au 33 Allée de l'Ardoise
Une vente a été recensée au 33 Allée de l'Ardoise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Allée de l'Ardoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Allée de l'Ardoise, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Allée de l'Ardoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Allée de l'Ardoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Allée de l'Ardoise dans son marché local
Prix du 33 Allée de l'Ardoise par rapport à la voie
Sur Allée de l'Ardoise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 33 Allée de l'Ardoise se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allée de l'Ardoise par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Allée de l'Ardoise se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Olivet et 53.9 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
