50 Allée de la Vanoise, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Allée de la Vanoise, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°35 mais inférieur de 6.02 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 50 Allée de la Vanoise, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Yvremont.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Rivière à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 222 mètres
- - Collège Charles Rivière à 433 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 244 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Allée de la Vanoise
Aucune vente n'a été recensée au 50 Allée de la Vanoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Allée de la Vanoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Allée de la Vanoise, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Allée de la Vanoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Allée de la Vanoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Allée de la Vanoise dans son marché local
Prix du 50 Allée de la Vanoise par rapport à la voie
Sur Allée de la Vanoise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 50 Allée de la Vanoise se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Allée de la Vanoise par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Allée de la Vanoise se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 71.93 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
