31 Allée des Araucarias, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée des Araucarias, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°34 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 31 Allée des Araucarias, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Larry.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1138 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Providence à 1246 mètres
- - Ecole maternelle du Poutyl à 943 mètres
- - Ecole primaire Michel Ronfard à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée des Araucarias
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée des Araucarias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée des Araucarias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée des Araucarias, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée des Araucarias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée des Araucarias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée des Araucarias dans son marché local
Prix du 31 Allée des Araucarias par rapport à la voie
Sur Allée des Araucarias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 31 Allée des Araucarias se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée des Araucarias par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée des Araucarias se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Olivet et 60.31 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
