50 Allée des Cèdres, 45160 Olivet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 50 Allée des Cèdres, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°60 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 50 Allée des Cèdres, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Larry.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Providence à 1019 mètres
- - Ecole maternelle du Poutyl à 706 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Allée des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 50 Allée des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Allée des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Allée des Cèdres, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Allée des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Allée des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Allée des Cèdres dans son marché local
Prix du 50 Allée des Cèdres par rapport à la voie
Sur Allée des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 50 Allée des Cèdres se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Allée des Cèdres par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Allée des Cèdres se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Olivet et 33.64 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 100 € au 50 Allée des Cèdres à Olivet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 253 € en assurant vous-même les visites, ou 1 626 € si le professionnel les prend en charge.
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