18 Allée des Châtaigniers, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 18 Allée des Châtaigniers, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Larry.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Providence à 1100 mètres
- - Ecole maternelle du Poutyl à 794 mètres
- - Ecole primaire Michel Ronfard à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Châtaigniers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Châtaigniers, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 18 Allée des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Allée des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 18 Allée des Châtaigniers se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Châtaigniers par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Châtaigniers se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Olivet et 43.8 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
