40 Allée des Cytises, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée des Cytises, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 40 Allée des Cytises, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Yvremont.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvremont à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 1234 mètres
- - Collège Charles Rivière à 825 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 1255 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 507 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allée des Cytises
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée des Cytises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée des Cytises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allée des Cytises, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée des Cytises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée des Cytises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée des Cytises dans son marché local
Prix du 40 Allée des Cytises par rapport à la voie
Sur Allée des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 40 Allée des Cytises se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée des Cytises par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée des Cytises se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 73.26 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
