34 Allée des Sophoras, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allée des Sophoras, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 34 Allée des Sophoras, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Larry.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0838 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Providence à 1174 mètres
- - Ecole maternelle du Poutyl à 867 mètres
- - Ecole primaire Michel Ronfard à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Allée des Sophoras
Aucune vente n'a été recensée au 34 Allée des Sophoras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allée des Sophoras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Allée des Sophoras, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allée des Sophoras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allée des Sophoras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée des Sophoras dans son marché local
Prix du 34 Allée des Sophoras par rapport à la voie
Sur Allée des Sophoras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 34 Allée des Sophoras se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée des Sophoras par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée des Sophoras se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Olivet et 54.87 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
