41 Allée des Sorbiers des Oiseaux, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Allée des Sorbiers des Oiseaux, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 41 Allée des Sorbiers des Oiseaux, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Orbelière.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couasnon à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clos de l'Orbellière à 541 mètres
- - Ecole maternelle du Val à 387 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Val à 353 mètres
Ventes au 41 Allée des Sorbiers des Oiseaux
Une vente a été recensée au 41 Allée des Sorbiers des Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Allée des Sorbiers des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Allée des Sorbiers des Oiseaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Allée des Sorbiers des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Allée des Sorbiers des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Allée des Sorbiers des Oiseaux dans son marché local
Prix du 41 Allée des Sorbiers des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Allée des Sorbiers des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 41 Allée des Sorbiers des Oiseaux se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Allée des Sorbiers des Oiseaux par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Allée des Sorbiers des Oiseaux se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Olivet et 55.96 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
