Rue d'Ivoy, 45160 Olivet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Ivoy, 45160 Olivet, affiche un prix moyen de 2 313 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 71 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
12 ventes DVF Rue d'Ivoy
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Ivoy dans son marché local
Prix Rue d'Ivoy par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des appartements atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Ivoy se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Olivet et 6 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Ivoy à Olivet
Le loyer moyen estimé Rue d'Ivoy est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Olivet, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olivet a augmenté de 9.41 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Ivoy
Les ventes enregistrées Rue d'Ivoy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Ivoy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orbellière à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 1750 mètres
- - Collège Clos de l'Orbellière à 392 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 1833 mètres
- - Ecole maternelle du Val à 166 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Val à 123 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Ivoy
Adresses Rue d'Ivoy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Ivoy, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 115 650 € au Rue d'Ivoy à Olivet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 891 € en assurant vous-même les visites, ou 1 446 € si le professionnel les prend en charge.
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