22 Allée du Clos de la Roche, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée du Clos de la Roche, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 22 Allée du Clos de la Roche, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Orbelière.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villebouret à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 1380 mètres
- - Collège Clos de l'Orbellière à 250 mètres
- - Ecole maternelle du Val à 609 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Val à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée du Clos de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée du Clos de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée du Clos de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée du Clos de la Roche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Clos de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Clos de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée du Clos de la Roche dans son marché local
Prix du 22 Allée du Clos de la Roche par rapport à la voie
Sur Allée du Clos de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 22 Allée du Clos de la Roche se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée du Clos de la Roche par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée du Clos de la Roche se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Olivet et 51.97 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
