42 Allée du Coudray, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Allée du Coudray, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², identique à celui du n°41 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 42 Allée du Coudray, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud-Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorette à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée hc Cours Henri Guillaumet à 1132 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Allée du Coudray
Aucune vente n'a été recensée au 42 Allée du Coudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Allée du Coudray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Allée du Coudray, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Allée du Coudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Allée du Coudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Allée du Coudray dans son marché local
Prix du 42 Allée du Coudray par rapport à la voie
Sur Allée du Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 42 Allée du Coudray se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Allée du Coudray par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Allée du Coudray se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Olivet et 55.05 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
