40 Allée Frédéric Passy, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée Frédéric Passy, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°25 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 40 Allée Frédéric Passy, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0766 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rodolphe Richard à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Rivière à 1273 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 897 mètres
- - Ecole primaire Michel Ronfard à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allée Frédéric Passy
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée Frédéric Passy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée Frédéric Passy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allée Frédéric Passy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée Frédéric Passy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée Frédéric Passy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée Frédéric Passy dans son marché local
Prix du 40 Allée Frédéric Passy par rapport à la voie
Sur Allée Frédéric Passy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 40 Allée Frédéric Passy se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée Frédéric Passy par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée Frédéric Passy se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 69.03 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
