Allée Jean Dausset, 45160 Olivet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée Jean Dausset, 45160 Olivet, affiche un prix moyen de 1 885 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
14 ventes DVF Allée Jean Dausset
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Jean Dausset dans son marché local
Prix Allée Jean Dausset par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des appartements atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Jean Dausset se situe 31.08 % en dessous de la moyenne de Olivet et 13.61 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Jean Dausset à Olivet
Le loyer moyen estimé Allée Jean Dausset est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Olivet, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olivet a augmenté de 9.41 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Jean Dausset
Les ventes enregistrées Allée Jean Dausset témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Jean Dausset
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorette à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 3584 mètres
- - Collège privé La Providence à 2848 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 3623 mètres
- - Ecole maternelle du Poutyl à 2534 mètres
- - Ecole primaire Michel Ronfard à 1466 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Jean Dausset
Adresses Allée Jean Dausset
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Jean Dausset, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 94 250 € au Allée Jean Dausset à Olivet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 356 € en assurant vous-même les visites, ou 1 178 € si le professionnel les prend en charge.
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