57 Allée Jean Marie Lehn, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Allée Jean Marie Lehn, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°64 et de n°52.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Allée Jean Marie Lehn, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Sud-Est 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 484 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorette à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Allée Jean Marie Lehn
Aucune vente n'a été recensée au 57 Allée Jean Marie Lehn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Allée Jean Marie Lehn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Allée Jean Marie Lehn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Allée Jean Marie Lehn dans son marché local
Prix du 57 Allée Jean Marie Lehn par rapport à la voie
Sur Allée Jean Marie Lehn, le prix moyen des appartements s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 57 Allée Jean Marie Lehn se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Allée Jean Marie Lehn par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des appartements atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Allée Jean Marie Lehn se situe 38.15 % en dessous de la moyenne de Olivet et 8.78 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Allée Jean Marie Lehn à Olivet
Le loyer moyen estimé au 57 Allée Jean Marie Lehn est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Olivet, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olivet a augmenté de 8.85 % sur 1 an et augmenté de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
