52 Allée Joseph Linger, 45160 Olivet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Allée Joseph Linger, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°58 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 52 Allée Joseph Linger, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Larry.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1036 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo - Quai C à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Providence à 1349 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 1020 mètres
- - Ecole primaire Michel Ronfard à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Allée Joseph Linger
Aucune vente n'a été recensée au 52 Allée Joseph Linger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Allée Joseph Linger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Allée Joseph Linger, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Allée Joseph Linger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Allée Joseph Linger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Allée Joseph Linger dans son marché local
Prix du 52 Allée Joseph Linger par rapport à la voie
Sur Allée Joseph Linger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 52 Allée Joseph Linger se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Allée Joseph Linger par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Allée Joseph Linger se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 45.92 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 050 € au 52 Allée Joseph Linger à Olivet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 551 € en assurant vous-même les visites, ou 1 776 € si le professionnel les prend en charge.
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