39 Allée Ligier Richier, 45160 Olivet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Allée Ligier Richier, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 Allée Ligier Richier, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Orbelière.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villebouret à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clos de l'Orbellière à 518 mètres
- - Ecole maternelle du Val à 629 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Val à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Allée Ligier Richier
Aucune vente n'a été recensée au 39 Allée Ligier Richier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Allée Ligier Richier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Allée Ligier Richier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Allée Ligier Richier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Allée Ligier Richier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Allée Ligier Richier dans son marché local
Prix du 39 Allée Ligier Richier par rapport à la voie
Sur Allée Ligier Richier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 39 Allée Ligier Richier se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Allée Ligier Richier par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Allée Ligier Richier se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Olivet et 39.29 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 600 € au 39 Allée Ligier Richier à Olivet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 390 € en assurant vous-même les visites, ou 1 695 € si le professionnel les prend en charge.
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