40 Allée Pierre-Gilles de Gennes, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée Pierre-Gilles de Gennes, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², inférieur de 19.89 % à celui du n°49 et de 15.01 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 40 Allée Pierre-Gilles de Gennes, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Sud-Est 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 557 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorette à 155 mètres
Ventes au 40 Allée Pierre-Gilles de Gennes
Les 5 ventes au 40 Allée Pierre-Gilles de Gennes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée Pierre-Gilles de Gennes dans son marché local
Prix du 40 Allée Pierre-Gilles de Gennes par rapport à la voie
Sur Allée Pierre-Gilles de Gennes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 40 Allée Pierre-Gilles de Gennes se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée Pierre-Gilles de Gennes par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des appartements atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Allée Pierre-Gilles de Gennes se situe 40.54 % en dessous de la moyenne de Olivet et 12.39 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olivet a augmenté de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
