23 Allée Zéphirin Grégoire, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée Zéphirin Grégoire, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 23 Allée Zéphirin Grégoire, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Sud-Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1688 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aumône à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Ronfard à 988 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée Zéphirin Grégoire
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée Zéphirin Grégoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée Zéphirin Grégoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée Zéphirin Grégoire, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée Zéphirin Grégoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée Zéphirin Grégoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Zéphirin Grégoire dans son marché local
Prix du 23 Allée Zéphirin Grégoire par rapport à la voie
Sur Allée Zéphirin Grégoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 23 Allée Zéphirin Grégoire se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Zéphirin Grégoire par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Zéphirin Grégoire se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Olivet et 41.86 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
