Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 199 Avenue du Loiret, 45160 Olivet, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², supérieur de 11.7 % à celui du n°185 et de 6.82 % à celui du n°229.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Val à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 30 parkings - 412 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 6 ventes au 199 Avenue du Loiret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Loiret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 199 Avenue du Loiret se situe 35.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Olivet, le prix moyen des appartements atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 199 Avenue du Loiret se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 21.77 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olivet baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
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