Rue des Poilus, 45160 Olivet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Poilus, 45160 Olivet, affiche un prix moyen de 2 809 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
63 ventes DVF Rue des Poilus
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Poilus dans son marché local
Prix Rue des Poilus par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des appartements atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Poilus se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 28.74 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Poilus à Olivet
Le loyer moyen estimé Rue des Poilus est de 15.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à Olivet, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olivet a augmenté de 9.41 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Poilus
Les ventes enregistrées Rue des Poilus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 63 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Poilus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horloge Fleurie à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 1805 mètres
- - Collège Clos de l'Orbellière à 665 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 1884 mètres
- - Ecole maternelle du Val à 331 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Val à 382 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Poilus
Adresses Rue des Poilus
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Poilus, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 140 450 € au Rue des Poilus à Olivet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 511 € en assurant vous-même les visites, ou 1 756 € si le professionnel les prend en charge.
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