Avenue du Loiret, 45160 Olivet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Loiret, 45160 Olivet, affiche un prix moyen de 2 202 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 50 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Loiret dans son marché local
Prix Avenue du Loiret par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des appartements atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Loiret se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Olivet et 19.35 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Loiret à Olivet
Le loyer moyen estimé Avenue du Loiret est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Olivet, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olivet a augmenté de 8.85 % sur 1 an et augmenté de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Loiret
Les ventes enregistrées Avenue du Loiret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 320 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Loiret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horloge Fleurie à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 1868 mètres
- - Collège Clos de l'Orbellière à 826 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 1943 mètres
- - Ecole maternelle du Val à 516 mètres
- - Ecole primaire du Plissay à 331 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Loiret
Adresses Avenue du Loiret
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Loiret, classées par tranches de numéros.
