321 Avenue du Loiret, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 321 Avenue du Loiret, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 18.5 % à celui du n°325 mais supérieur de 12.1 % à celui du n°328.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 321 Avenue du Loiret, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Val à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 313 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Lazin à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clos de l'Orbellière à 801 mètres
- - Ecole maternelle du Val à 383 mètres
- - Ecole primaire du Plissay à 250 mètres
Ventes au 321 Avenue du Loiret
Les 6 ventes au 321 Avenue du Loiret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 321 Avenue du Loiret dans son marché local
Prix du 321 Avenue du Loiret par rapport à la voie
Sur Avenue du Loiret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 321 Avenue du Loiret se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 321 Avenue du Loiret par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des appartements atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 321 Avenue du Loiret se situe 23.47 % en dessous de la moyenne de Olivet et 12.83 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olivet a augmenté de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
