409 Avenue du Loiret, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 409 Avenue du Loiret, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°405 et de 2.66 % à celui du n°413.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 113 logements.
À propos du 409 Avenue du Loiret, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Val à dominante résidentielle.
9 niveaux - 113 logements - 1139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Lazin à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clos de l'Orbellière à 819 mètres
- - Ecole maternelle du Val à 390 mètres
- - Ecole primaire du Plissay à 295 mètres
Ventes au 409 Avenue du Loiret
Les 12 ventes au 409 Avenue du Loiret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 409 Avenue du Loiret dans son marché local
Prix du 409 Avenue du Loiret par rapport à la voie
Sur Avenue du Loiret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 409 Avenue du Loiret se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 409 Avenue du Loiret par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des appartements atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 409 Avenue du Loiret se situe 29.09 % en dessous de la moyenne de Olivet et 4.55 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olivet a augmenté de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
