432 Avenue du Loiret, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 432 Avenue du Loiret, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°430 mais supérieur de 14.62 % à celui du n°440.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
À propos du 432 Avenue du Loiret, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Plissay à dominante résidentielle.
9 niveaux - 80 logements - 80 parkings - 887 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Lazin à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clos de l'Orbellière à 824 mètres
- - Ecole maternelle du Val à 394 mètres
- - Ecole primaire du Plissay à 314 mètres
Ventes au 432 Avenue du Loiret
Les 5 ventes au 432 Avenue du Loiret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 432 Avenue du Loiret dans son marché local
Prix du 432 Avenue du Loiret par rapport à la voie
Sur Avenue du Loiret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 432 Avenue du Loiret se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 432 Avenue du Loiret par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des appartements atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 432 Avenue du Loiret se situe 28.61 % en dessous de la moyenne de Olivet et 5.25 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olivet a augmenté de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
