Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 450 Avenue du Loiret, 45160 Olivet, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°460 et de 26.06 % à celui du n°440.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Plissay à dominante résidentielle.
9 niveaux - 80 logements - 80 parkings - 887 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 6 ventes au 450 Avenue du Loiret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Loiret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 450 Avenue du Loiret se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Olivet, le prix moyen des appartements atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 450 Avenue du Loiret se situe 20 % en dessous de la moyenne de Olivet et 11.68 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olivet baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
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