470 Avenue du Loiret, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 470 Avenue du Loiret, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 10.83 % à celui du n°479 et de 4.77 % à celui du n°460.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 69 logements et 4 locaux.
À propos du 470 Avenue du Loiret, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Plissay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 69 logements - 4 locaux - 122 parkings - 675 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Lazin à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clos de l'Orbellière à 810 mètres
- - Ecole maternelle du Val à 380 mètres
- - Ecole primaire du Plissay à 349 mètres
Ventes au 470 Avenue du Loiret
Les 20 ventes au 470 Avenue du Loiret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 470 Avenue du Loiret dans son marché local
Prix du 470 Avenue du Loiret par rapport à la voie
Sur Avenue du Loiret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 470 Avenue du Loiret se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 470 Avenue du Loiret par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des appartements atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 470 Avenue du Loiret se situe 21.81 % en dessous de la moyenne de Olivet et 15.27 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olivet a augmenté de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
