490 Avenue du Loiret, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 490 Avenue du Loiret, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°4800.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 69 logements et 4 locaux.
À propos du 490 Avenue du Loiret, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Plissay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 69 logements - 4 locaux - 122 parkings - 675 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couasnon à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clos de l'Orbellière à 801 mètres
- - Ecole maternelle du Val à 372 mètres
- - Ecole primaire du Plissay à 367 mètres
Ventes au 490 Avenue du Loiret
Les 3 ventes au 490 Avenue du Loiret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 490 Avenue du Loiret dans son marché local
Prix du 490 Avenue du Loiret par rapport à la voie
Sur Avenue du Loiret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 490 Avenue du Loiret se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 490 Avenue du Loiret par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des appartements atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 490 Avenue du Loiret se situe 25.85 % en dessous de la moyenne de Olivet et 9.31 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olivet a augmenté de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
