Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 490 Avenue du Loiret, 45160 Olivet, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 8.01 % à celui du n°480 et de 4.63 % à celui du n°481.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 69 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Plissay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 69 logements - 4 locaux - 122 parkings - 675 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 2 ventes au 490 Avenue du Loiret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Loiret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 490 Avenue du Loiret se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Olivet, le prix moyen des appartements atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 490 Avenue du Loiret se situe 27.93 % en dessous de la moyenne de Olivet et 20.44 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olivet baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
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