Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 638 Avenue du Loiret, 45160 Olivet, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 31.72 % à celui du n°658 et de 19.78 % à celui du n°606.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Plissay à dominante résidentielle.
9 niveaux - 31 logements - 33 parkings - 591 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Les 13 ventes au 638 Avenue du Loiret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Loiret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 638 Avenue du Loiret se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Olivet, le prix moyen des appartements atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 638 Avenue du Loiret se situe 23.94 % en dessous de la moyenne de Olivet et 16.04 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olivet baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
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