638 Avenue du Loiret, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 638 Avenue du Loiret, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 28.71 % à celui du n°658 et de 13.81 % à celui du n°606.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 638 Avenue du Loiret, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Plissay à dominante résidentielle.
9 niveaux - 31 logements - 33 parkings - 591 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couasnon à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clos de l'Orbellière à 734 mètres
- - Ecole maternelle du Val à 329 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Val à 356 mètres
Ventes au 638 Avenue du Loiret
Les 14 ventes au 638 Avenue du Loiret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 638 Avenue du Loiret dans son marché local
Prix du 638 Avenue du Loiret par rapport à la voie
Sur Avenue du Loiret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 638 Avenue du Loiret se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 638 Avenue du Loiret par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des appartements atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 638 Avenue du Loiret se situe 25.49 % en dessous de la moyenne de Olivet et 9.85 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olivet a augmenté de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
