31 Impasse de l'Ardillière, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse de l'Ardillière, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°28 mais supérieur de 5.4 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 31 Impasse de l'Ardillière, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 301 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Huitives à 1433 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse de l'Ardillière
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse de l'Ardillière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse de l'Ardillière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse de l'Ardillière, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse de l'Ardillière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse de l'Ardillière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse de l'Ardillière dans son marché local
Prix du 31 Impasse de l'Ardillière par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Ardillière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 31 Impasse de l'Ardillière se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse de l'Ardillière par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse de l'Ardillière se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Olivet et 60.56 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
