41 Route d'Ardon, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Route d'Ardon, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 41 Route d'Ardon, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud-Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Huitives à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 1552 mètres
- - Collège Charles Rivière à 1199 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 886 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 960 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Route d'Ardon
Aucune vente n'a été recensée au 41 Route d'Ardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Route d'Ardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Route d'Ardon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Route d'Ardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Route d'Ardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route d'Ardon dans son marché local
Prix du 41 Route d'Ardon par rapport à la voie
Sur Route d'Ardon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 41 Route d'Ardon se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route d'Ardon par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Route d'Ardon se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 86.27 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
