153 Rue Burlat, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 153 Rue Burlat, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°185 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°219.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 153 Rue Burlat, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 208 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brunette à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 459 mètres
- - Collège Charles Rivière à 865 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 153 Rue Burlat
Aucune vente n'a été recensée au 153 Rue Burlat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 153 Rue Burlat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 153 Rue Burlat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 153 Rue Burlat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 153 Rue Burlat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 153 Rue Burlat dans son marché local
Prix du 153 Rue Burlat par rapport à la voie
Sur Rue Burlat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 153 Rue Burlat se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 153 Rue Burlat par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des appartements atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 153 Rue Burlat se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 63.04 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 153 Rue Burlat à Olivet
Le loyer moyen estimé au 153 Rue Burlat est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Olivet, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olivet a augmenté de 8.85 % sur 1 an et augmenté de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
