Rue Maria Gaucher, 45160 Olivet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Maria Gaucher, 45160 Olivet, affiche un prix moyen de 3 002 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel.
12 ventes DVF Rue Maria Gaucher
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maria Gaucher dans son marché local
Prix Rue Maria Gaucher par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des appartements atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maria Gaucher se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 37.58 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maria Gaucher à Olivet
Le loyer moyen estimé Rue Maria Gaucher est de 15.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 18.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.88 % au loyer moyen estimé à Olivet, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olivet a augmenté de 9.41 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maria Gaucher
Les ventes enregistrées Rue Maria Gaucher témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maria Gaucher
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brunette à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 399 mètres
- - Collège Charles Rivière à 815 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 324 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 1164 mètres
- - Ecole élémentaire La Cerisaie à 1603 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maria Gaucher
Adresses Rue Maria Gaucher
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maria Gaucher, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 150 100 € au Rue Maria Gaucher à Olivet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 753 € en assurant vous-même les visites, ou 1 876 € si le professionnel les prend en charge.
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