24 Rue de Beauvoir, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Beauvoir, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de Beauvoir, 45160 Olivet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Leclerc à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Providence à 752 mètres
- - Ecole maternelle du Poutyl à 488 mètres
- - Ecole élémentaire du Poutyl à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Beauvoir
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Beauvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Beauvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Beauvoir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Beauvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Beauvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Beauvoir dans son marché local
Prix du 24 Rue de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Rue de Beauvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 24 Rue de Beauvoir se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Beauvoir par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des appartements atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Beauvoir se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 73.66 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de Beauvoir à Olivet
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de Beauvoir est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Olivet, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olivet a augmenté de 9.29 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
