40 Rue de Bellevue, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°30 et de n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 40 Rue de Bellevue, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Orbelière.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clos de l'Orbellière à 529 mètres
- - Ecole maternelle du Val à 790 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Val à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Bellevue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 40 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 40 Rue de Bellevue se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Bellevue par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Bellevue se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 73.5 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
