88 Rue de Bellevue, 45160 Olivet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 88 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 21.34 % à celui du n°120 et de n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 88 Rue de Bellevue, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Orbelière.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1081 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clos de l'Orbellière à 575 mètres
- - Ecole maternelle du Val à 809 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Val à 754 mètres
Ventes au 88 Rue de Bellevue
Les 2 ventes au 88 Rue de Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 88 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 88 Rue de Bellevue se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue de Bellevue par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Rue de Bellevue se situe 22.07 % en dessous de la moyenne de Olivet et 11.5 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 550 € au 88 Rue de Bellevue à Olivet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 714 € en assurant vous-même les visites, ou 1 357 € si le professionnel les prend en charge.
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