32 Rue de Cambrai, 45160 Olivet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Cambrai, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°47 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de Cambrai, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sud-Est 2.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemounettes à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée hc Cours Henri Guillaumet à 1079 mètres
Ventes au 32 Rue de Cambrai
Une vente a été recensée au 32 Rue de Cambrai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Cambrai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Cambrai, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Cambrai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Cambrai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Cambrai dans son marché local
Prix du 32 Rue de Cambrai par rapport à la voie
Sur Rue de Cambrai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 32 Rue de Cambrai se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Cambrai par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Cambrai se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Olivet et 20.8 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 600 € au 32 Rue de Cambrai à Olivet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 940 € en assurant vous-même les visites, ou 1 470 € si le professionnel les prend en charge.
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