46 Rue de Cambrai, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Cambrai, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°47 mais inférieur de 2 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 46 Rue de Cambrai, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sud-Est 2.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemounettes à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée hc Cours Henri Guillaumet à 1116 mètres
Ventes au 46 Rue de Cambrai
Les 2 ventes au 46 Rue de Cambrai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Cambrai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Cambrai, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Cambrai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Cambrai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Cambrai dans son marché local
Prix du 46 Rue de Cambrai par rapport à la voie
Sur Rue de Cambrai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 46 Rue de Cambrai se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Cambrai par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Cambrai se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Olivet et 59.77 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
