Rue de l'Ardoux, 45160 Olivet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l'Ardoux, 45160 Olivet, affiche un prix moyen de 3 098 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Ardoux dans son marché local
Prix Rue de l'Ardoux par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des appartements atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Ardoux se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 67.91 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Ardoux à Olivet
Le loyer moyen estimé Rue de l'Ardoux est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Olivet, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olivet a augmenté de 8.85 % sur 1 an et augmenté de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Ardoux
Les ventes enregistrées Rue de l'Ardoux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 177 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Ardoux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aulnaies à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 3856 mètres
- - Collège privé La Providence à 3325 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 3873 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 2976 mètres
- - Ecole primaire privée hc Cours Henri Guillaumet à 435 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Ardoux
Adresses Rue de l'Ardoux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Ardoux, classées par tranches de numéros.
