255 Rue de l'Ardoux, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 255 Rue de l'Ardoux, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°257 mais inférieur de 2.96 % à celui du n°229.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 346 logements.
À propos du 255 Rue de l'Ardoux, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Sud-Est 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 346 logements - 867 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1410 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aulnaies à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée hc Cours Henri Guillaumet à 601 mètres
Ventes au 255 Rue de l'Ardoux
Les 22 ventes au 255 Rue de l'Ardoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 255 Rue de l'Ardoux dans son marché local
Prix du 255 Rue de l'Ardoux par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ardoux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 255 Rue de l'Ardoux se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 255 Rue de l'Ardoux par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des appartements atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 255 Rue de l'Ardoux se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 66.97 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olivet a augmenté de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
