Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 255 Rue de l'Ardoux, 45160 Olivet, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°257 et de 0.76 % à celui du n°229.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 346 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Sud-Est 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 346 logements - 867 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Les 5 ventes au 255 Rue de l'Ardoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de l'Ardoux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 255 Rue de l'Ardoux se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Olivet, le prix moyen des appartements atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 255 Rue de l'Ardoux se situe 16.98 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 29.14 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olivet baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
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