Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 257 Rue de l'Ardoux, 45160 Olivet, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°255 et de 5.72 % à celui du n°229.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Sud-Est 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 99 logements - 1719 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Les 32 ventes au 257 Rue de l'Ardoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de l'Ardoux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 257 Rue de l'Ardoux se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Olivet, le prix moyen des appartements atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 257 Rue de l'Ardoux se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 20.84 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olivet baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
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