257 Rue de l'Ardoux, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 257 Rue de l'Ardoux, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°255 et de 7.21 % à celui du n°229.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.
À propos du 257 Rue de l'Ardoux, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Sud-Est 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 99 logements - 1719 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1410 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aulnaies à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée hc Cours Henri Guillaumet à 604 mètres
Ventes au 257 Rue de l'Ardoux
Les 34 ventes au 257 Rue de l'Ardoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 257 Rue de l'Ardoux dans son marché local
Prix du 257 Rue de l'Ardoux par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ardoux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 257 Rue de l'Ardoux se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 257 Rue de l'Ardoux par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des appartements atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 257 Rue de l'Ardoux se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 59.66 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olivet a augmenté de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
