33 Rue des Bonnes, 45160 Olivet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Bonnes, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°45 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue des Bonnes, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Sud-Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aulnaies à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée hc Cours Henri Guillaumet à 1210 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Bonnes
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Bonnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Bonnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Bonnes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Bonnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Bonnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Bonnes dans son marché local
Prix du 33 Rue des Bonnes par rapport à la voie
Sur Rue des Bonnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 33 Rue des Bonnes se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Bonnes par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Bonnes se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Olivet et 34 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 450 € au 33 Rue des Bonnes à Olivet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 261 € en assurant vous-même les visites, ou 1 631 € si le professionnel les prend en charge.
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