41 Rue des Briandes, 45160 Olivet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Briandes, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°36 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Rue des Briandes, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretonnière à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 803 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue des Briandes
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Briandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Briandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Briandes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Briandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Briandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Briandes dans son marché local
Prix du 41 Rue des Briandes par rapport à la voie
Sur Rue des Briandes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 41 Rue des Briandes se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Briandes par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Briandes se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Olivet et 28.4 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 000 € au 41 Rue des Briandes à Olivet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 125 € en assurant vous-même les visites, ou 1 563 € si le professionnel les prend en charge.
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