Rue des Chênes, 45160 Olivet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Chênes, 45160 Olivet, affiche un prix moyen de 2 648 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Chênes dans son marché local
Prix Rue des Chênes par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des appartements atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Chênes se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Olivet et 43.52 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Chênes à Olivet
Le loyer moyen estimé Rue des Chênes est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Olivet, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olivet a augmenté de 8.85 % sur 1 an et augmenté de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Chênes
Les ventes enregistrées Rue des Chênes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Chênes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo - Quai C à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 2048 mètres
- - Collège privé La Providence à 1340 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 2089 mètres
- - Ecole maternelle du Poutyl à 1037 mètres
- - Ecole primaire Michel Ronfard à 103 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Chênes
Adresses Rue des Chênes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Chênes, classées par tranches de numéros.
