Boulevard Victor Hugo, 45160 Olivet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard Victor Hugo, 45160 Olivet, affiche un prix moyen de 3 050 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix Boulevard Victor Hugo par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des appartements atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Victor Hugo se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 65.31 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Victor Hugo à Olivet
Le loyer moyen estimé Boulevard Victor Hugo est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Olivet, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olivet a augmenté de 8.85 % sur 1 an et augmenté de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Victor Hugo
Les ventes enregistrées Boulevard Victor Hugo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Victor Hugo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo - Quai C à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 2118 mètres
- - Collège privé La Providence à 1445 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 2156 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 1139 mètres
- - Ecole primaire Michel Ronfard à 169 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Victor Hugo
Adresses Boulevard Victor Hugo
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Victor Hugo, classées par tranches de numéros.
