23 Rue des Erables, 45160 Olivet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², supérieur de 9.39 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue des Erables, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvremont à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Providence à 772 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 379 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 425 mètres
Ventes au 23 Rue des Erables
Une vente a été recensée au 23 Rue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Erables, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 23 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 23 Rue des Erables se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Erables par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Erables se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 65.18 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 800 € au 23 Rue des Erables à Olivet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 020 € en assurant vous-même les visites, ou 2 010 € si le professionnel les prend en charge.
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