28 Rue des Erables, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°30 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 28 Rue des Erables, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvremont à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Providence à 742 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 342 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 447 mètres
Ventes au 28 Rue des Erables
Les 2 ventes au 28 Rue des Erables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Erables, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 28 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 28 Rue des Erables se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Erables par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Erables se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 82.94 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
